El Consejo de Ministros ha aprobado el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario, por el que:
– Se suprimen las comisiones de amortización anticipada a partir los 5 años, y se abaratan durante los años previos.
– Se amplia de 3 a 9 cuotas impagadas, para que el banco pueda resolver de forma anticipada y ejecutar el préstamo hipotecario.
– El cliente podrá recibir asesoramiento gratuito del notario ante el que se vaya a firmar el préstamo, siete días antes de la firma.
– Se rebajan los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.
– Y se suprimen las comisiones por conversión de tipo variable a tipo fijo, a partir del tercer año, abaratándose para los años anteriores.
Dicho Proyecto de Ley que afecta a los préstamos hipotecarios, es el resultado de la transposición de la Directiva Europea sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. Y su objetivo es reforzar la transparencia, aunque en algunos aspectos va más allá, con el fin de otorgar mayor seguridad jurídica y fomentar el equilibrio contractual entre prestamista y prestatario.
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